(1)防水卷材搭接縫不嚴(yán)密，有漏粘，漏熔，防水涂膜有漏涂處。
(2)防水層被砂粒硌破，或因外因造成損傷。
(3)防水層年久而老化，失去防水功能。防水卷材因冰凍、曝曬，大風(fēng)使卷材接縫脫開、張口、卷邊。
贛州屋面滲漏水的多種原因
好多人說堵漏很容易，哪漏--堵哪，作為專業(yè)的堵漏人來說，其實堵漏比新做防水工程難度大多了！
一、首先找漏點----滲漏點在那里？
堵漏需要先找出滲漏點，找到滲漏點，推測滲漏原因，然后才可以對癥下藥。如發(fā)現(xiàn)天花板漏水，自然是屋面防水層有破綻處，但是破綻處并不一定是天花板滴水的對應(yīng)位置。雖然明白破綻處是滲漏點，可具體又在哪兒呢？雨水滲入保溫層，保溫層吸足了水，多余的水流到屋面板的薄弱處才滲下來，滲漏點隱藏在不可見的里面，所以就很難做到對癥下藥。
二、滲漏原因
滲漏原因很多，大多要靠采取推測、估計的方法，大概是因為或可能是某種原因造成滲漏的，這給治漏措施帶來了不確定因素。
贛州迪萬防水公司多年從若干年滲漏工程案例中總結(jié)出以下原因：
(1)防水卷材搭接縫不嚴(yán)密，有漏粘，漏熔，防水涂膜有漏涂處。
(2)防水層被砂粒硌破，或因外因造成損傷。
(3)防水層年久而老化，失去防水功能。防水卷材因冰凍、曝曬，大風(fēng)使卷材接縫脫開、張口、卷邊。
(4)屋面雖為全封閉防水，但局部未做防水。如磚砌女兒墻或砌磚墻，墻頂未做防水，雨水從墻頂滲入室內(nèi)，俗稱“抄后路”。
(5)后續(xù)施工破壞了先施工的防水層，屋面生有雜草，根系鉆入卷材搭接縫，將防水層撕裂開縫，瓦屋面未做防水墊層。未做防水層之前，施工用或養(yǎng)護(hù)水泥砂漿找平層的水和雨水浸透保溫層，慢慢滲入室內(nèi)?；蛘弑貙又泻亢艽?，又未做排汽設(shè)施，如夏季曝曬，水化為蒸汽，體積膨脹一千倍，鼓破防水層。
(6)防水卷材很薄，且又滿粘，當(dāng)砂漿基層出現(xiàn)較大裂縫時，卷材在裂縫處因零延伸而斷裂，防水涂膜尤易發(fā)生零斷裂現(xiàn)象。
(7)瓦屋面水平天溝窄而淺，天溝盡頭未做溢水孔，暴雨積水排不出去，水漫天溝，雨水倒灌瓦縫。
找準(zhǔn)漏水點；補(bǔ)漏才能從根本上解決漏水問題！